VELKOMMEN TIL KONTRAZTEN
To unike bygg blir ett i Kvadraturen
Rådhusgata 1-3 ble kjøpt av Opplysningsvesenets fond i 2003 og Fred. Olsens gate 1 av Clemens Eiendom AS i 2011. Clemens Eiendom AS gjennomfører en omfattende oppgradering av begge eiendommene. Blant annet skal de forenes med et unikt fellesområde i første etasje. Rådhusgata skal gjennom en totalrenovering hvor en moderne og lys atmosfære skal prege arbeidshverdagen til leietakerne. Fred. Olsens gate er innflytningsklar og ledig nå. Her er mye av det tradisjonelle utrykket bevares og på den måten er en lun og historisk kontrast til Rådhusgata.
VERDISKAPENDE ATMOSFÆRE
Trivsel i fokus
I Kontrazten forener vi det tradisjonelle og det moderne, og gjør dette til et tema i både byggenes fasiliteter og hvordan bedriftene på innsiden vil samhandle med hverandre. Kontrastene skal oppleves som en styrke for leietakerne, enten de søker inspirasjon fra andre bedrifter eller har behov for variasjon i atmosfæren de har rundt seg. Med sentral beliggenhet, kort avstand til alle Oslos fasiliteter og kollektive tilbud, tidløs arkitektur med store tilpasningsmuligheter og unike fellesarealer blir Kontrazten en verdiskapende atmosfære. Det er her leietakerne kan dyrke sin personlige identitet og la seg inspirere til utvikling og vekst.
«Interiøret er skapt som en atmosfære som beveger seg fra lyst til mørkt. Dette understreker kontrastene mellom det moderne og det historiske og gir nye impulser og inntrykk gjennom hele bygget, en reise i tid og miljø.»
Heidi Krohn,
Daglig leder og Interiørarkitekt i Krohnark
INTERIØR
En reise i tid og miljø
Vi har sett styrken i det å la seg inspirere av motsetninger og gjort det til bærebjelken i Kontraztens ytre og indre identitet. Å vandre gjennom byggene skal være en reise i tid og miljø. I Rådhusgata 1-3 og Fred. Olsens gate 1 beveger vi oss langs en linje fra lyst til mørkt. I Rådhusgata vil leietakere bli omgitt av lyse og elegante omgivelser, mens vi i Fred. Olsens gate har bevart store deler av den historiske og lune atmosfæren med mørke og delikate detaljer. Vi har hentet inspirasjon fra eksotiske reisemål og skapt et miljø, som oppleves som en sosial drømmereise hvor man kan finne nye impulser rundt hver sving.
Kontrazten har fokus på miljø og derfor er det også et tidløst prosjekt. Interiør og design er utviklet rundt et konsept som er fritt for trender. På den måten skal kontorbyggene kunne stå som de er og gi glede til leietakere i lang tid fremover.
Store miljøambisjoner
Kontrazten formes for fremtiden
I Clemens Eiendom sikter vi høyt innen bærekraft. Vi har høye ambisjoner for både Fred. Olsens gate 1 og Rådhusgata 1-3 sitt BREEAM-sertifiseringsnivå. Dette stiller krav til godt inneklima, lysforhold og andre helsefremmende tiltak, som skaper et grunnlag for god helse og bedre trivsel. Dette er selve grunnpilaren som skal gjøre Kontrazten til et godt sted å være i hverdagen.
Spennende og innovative løsninger, som muligheten for å bruke fjernvarme som kjøleløsning er under utredning. Med fjernvarme-anlegg unngår vi sjenerende kjøleinstallasjoner på tak/fasade, og vi utnytter avfallsbasert spillvarme til produksjon av lokal kjøling. I Kontrazten ser vi også på muligheten for grønne tak og lokal solstrømproduksjon. De grønne takene vil bli brukt til overvannshåndtering og solstrømmen vil redusere byggets kjøp av kraft fra nettet. Dette er løsninger som forhåpentligvis vil kunne bli en inspirasjonskilde for miljøutviklingen i Kvadraturen.
Bærekraftig teknologi
Nye løsninger forenkler hverdagen
Også i vår digitale strategi har bærekraft fått mye fokus. Vi jobber kontinuerlig med å utvikle smarte løsninger, som skal være til glede for både leietakerne, de som drifter bygget, besøkende og gårdeier. Målet er at byggets egne systemer skal fungere sømløst med systemer fra andre parter. Dette skal sikre viktige funksjoner og tjenester som behovsstyrte anlegg for redusert energibruk, grønn mobilitet, adgangskontroll ved hjelp av smarttelefon, behovsstyrt renhold og redusert matsvinn.
SØMLØS ARBEIDSDAG
Kontorlokaler som tilpasser seg leietakerne
Vår ambisjon er å sikre en sømløs arbeidshverdag i Kontrazten. Derfor utrustes lokalene med teknologi og infrastruktur, som tilpasser seg brukeren - ikke omvendt. Dette innebærer blant annet kontinuerlig innsamling av informasjon, slik at teknisk ytelse kan tilpasses leietakernes bruk av de ulike fasilitetene. Dette skal bidra til at enhver bedrift kan få oversikt over sine faktiske behov. I tillegg skal de teknologiske løsningene gjøre det enkelt og dynamisk å bevege seg i lokalene. For eksempel kan heisanlegget ha en funksjonalitet som minimerer ventetid for brukere via heistilkalling. Dette kan gjøres smart med adgangskort, telefongjenkjenning eller døråpner. I tillegg har vi høyt fokus på at nettforbindelsen ikke skal forstyrres av at man beveger seg mellom ulike deler av byggene.
